Balneário Camboriú voltou a surpreender o mercado ao aparecer num ranking nacional como o metro quadrado residencial mais valorizado do Brasil. O preço médio dos apartamentos na cidade ultrapassou São Paulo na comparação da amostra de 50 cidades monitoradas pelo índice FipeZAP, em março.
A cidade tem o valor de R$ 9.888 o metro quadrado, contra R$ 9831 da capital paulista e R$ 9701 do Rio de Janeiro. BC passou da terceira posição nacional, em setembro de 2021, para o primeiro ...
A cidade tem o valor de R$ 9.888 o metro quadrado, contra R$ 9831 da capital paulista e R$ 9701 do Rio de Janeiro. BC passou da terceira posição nacional, em setembro de 2021, para o primeiro lugar em março de 2022.
No ranking das 50 cidades mais valorizadas, ainda aparecem Itapema em quarto lugar (R$ 9224), Floripa em sexto (R$ 8833) e Itajaí ocupa a oitava posição com R$ 8380.
Aceleração
A Dubai Brasileira ainda teve alta de 45,3% nos preços dos imóveis no acumulado até março de 2022, usando como base janeiro de 2018.
A aceleração deste movimento acontece desde o início da pandemia, mas se acentuou no ano passado. Nos últimos 12 meses a valorização dos imoveis em BC chegou a 24,9%, acima de Florianópolis (15,9%).
No relatório do Índice FipeZap divulgado, em março BC aparecia com o preço médio de R$ 9742, tendo ficado atrás apenas de São Paulo,
Segundo o CEO da Sort Investimentos e especialista no mercado imobiliário, Renato Monteiro, o alargamento da faixa de areia [que passou de 25 para 70 metros] valorizou em até 30% os imóveis frente ao mar. Segundo o especialista, a valorização deve chegar também ao interior do município, com a criação de sete corredores que vão interligar os bairros à praia.
“A projeção é que haja uma valorização de até 20% nos imóveis localizados no trajeto dos sete novos Caminhos do Mar, isso porque essas ruas serão revitalizadas, vão integrar os bairros com a praia e terão calçadas compartilhadas, urbanização exclusiva e incentivo ao comércio”, explica Renato Monteiro.
Os Caminhos do Mar serão criados no sentido transversal às avenidas e terão a função de integrar a cidade com a praia. As ruas que serão transformadas em calçadões, assim como o da avenida Central, são: avenida das Gaivotas/rua Miguel Matte, rua Síria, rua 1901, rua Indonésia, rua 1001, avenida Santa Catarina, rua 1500, rua Campo Erê, rua 2500, rua Dom Henrique, rua 3100, rua Dom Afonso e rua 3700.
