BALNEÁRIO CAMBORIÚ

Arranha-céus escalam o topo do mundo

Cidade concentra os edifícios mais altos do Brasil e lidera projetos que miram recordes globais, com destaque para a futura Senna Tower

Senna Tower, da FG, terá 509 metros de altura e 154 andares, com entrega prevista para 2030 (Foto: Divulgação)
Senna Tower, da FG, terá 509 metros de altura e 154 andares, com entrega prevista para 2030 (Foto: Divulgação)

Imagine morar no prédio residencial mais alto do mundo. Em Balneário Camboriú, isso pode se tornar realidade em breve. A cidade catarinense, carinhosamente apelidada de "Dubai brasileira", já ostenta os edifícios mais altos da América Latina e agora mira o topo do mundo com projetos que prometem ultrapassar os 500 metros de altura.

Os arranha-céus não apenas dominam o horizonte, mas simbolizam um novo patamar de luxo, inovação e qualidade de vida. Dados atualizados de fontes oficiais, como o The Skyscraper Center e o portal especializado SkyscraperPage, comprovam que a cidade lidera rankings nacionais e avança nos internacionais.

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Além de concentrar seis dos 10 maiores prédios do país, Balneário Camboriú é também um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. Segundo o FipeZap, em 2024 o metro quadrado na cidade atingiu a média de R$ 14.206, superando São Paulo (R$ 11.472) e Rio de Janeiro (R$ 10.379). Um estudo mais recente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias aponta que o preço médio do metro quadrado em Balneário Camboriú chegou a R$ 31,6 mil, com crescimento de 4% em relação ao ano anterior, consolidando a cidade como a líder absoluta em valorização imobiliária no Brasil.

A valorização é puxada por empreendimentos de altíssimo padrão, tecnologia de ponta, localização privilegiada e vistas deslumbrantes para o mar. Mas a verticalização não é apenas estética. A engenharia da cidade tem encarado desafios complexos, como os ventos fortes da costa e a logística em áreas urbanas, transformando Balneário Camboriú em um verdadeiro laboratório de soluções técnicas e arquitetônicas.

Carlos Haacke, especialista em urbanismo e construção civil e presidente do Sinduscon de Balneário Camboriú e Camboriú, ajuda a entender esse fenômeno:

“Esse movimento surgiu de forma orgânica, impulsionado por construtoras que passaram a buscar tecnologias de ponta em países onde esse tipo de empreendimento já era comum. A geografia da cidade estimula o aproveitamento vertical dos espaços. Além disso, o alto valor dos terrenos direciona o mercado para construções que maximizem o retorno por metro quadrado. Soma-se a isso a beleza natural da região, com cenários deslumbrantes que tornam cada vista um atrativo a mais. Por fim, vale destacar o perfil inovador que o setor local assumiu ao longo dos anos, abraçando a modernidade e posicionando Balneário Camboriú como referência em engenharia vertical no país,” afirma.

Os desafios, no entanto, são muitos. Segundo Haacke, o solo arenoso, os ventos fortes, a salinidade e a umidade típica da região litorânea exigem projetos extremamente técnicos.

“A engenharia moderna possui conhecimento técnico e recursos que permitem viabilizar esses empreendimentos com eficiência, respeito ao meio ambiente e segurança.”

Para acompanhar esse crescimento, o setor se preparou. “Há mais de uma década, nossos empresários vêm buscando, em diversos países tecnologias de ponta, capacitação técnica avançada e sistemas construtivos modernos que atendam às exigências do processo de verticalização. Hoje, Balneário Camboriú se consolidou como uma referência não apenas para o Brasil, mas também para países vizinhos. É comum recebermos visitas técnicas de profissionais estrangeiros interessados em conhecer de perto nossas obras e os recursos aplicados.”

Segundo ele, todo projeto que valoriza inovação e modernidade fortalece ainda mais o mercado local. Balneário Camboriú se destaca pela excelência construtiva e alto padrão de acabamento, e os arranha-céus incorporaram ainda mais tecnologia e sofisticação ao cenário, sendo amplamente bem recebidos pelo mercado.

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E há espaço para mais? Para Carlos Haacke, sim, desde que com planejamento.

“No entanto, esse avanço deve ocorrer de forma planejada, sempre acompanhado da infraestrutura adequada e em conformidade com as diretrizes do nosso Plano Diretor. É essencial que os investimentos em mobilidade urbana e na preservação de nossas riquezas naturais sejam permanentes, garantindo equilíbrio entre progresso e bem-estar.”

O cenário catarinense representa uma virada de chave na construção civil de alto padrão no Brasil. Os dados reforçam o potencial da cidade como referência global e, com novos projetos em fase de planejamento, promete manter o título de capital dos arranha-céus no Brasil e disputar espaço entre os maiores do planeta.

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Residenciais de BC entre os maiores

Balneário Camboriú já abriga os maiores edifícios do Brasil e da América Latina — e agora dá novos passos para ampliar esse protagonismo. Com projetos que devem ultrapassar os 500 metros de altura, a cidade se firma como referência nacional em engenharia de arranha-céus. De acordo com rankings internacionais como o The Skyscraper Center, seis dos 10 prédios mais altos do país estão na cidade.

BC lidera também no valor do metro quadrado, superando capitais como São Paulo e Rio de Janeiro. Essa valorização está diretamente ligada ao nível dos empreendimentos, à localização privilegiada e às soluções técnicas desenvolvidas para vencer desafios como solo arenoso, salinidade e ventos fortes, com obras cada vez mais sofisticadas, marcando o alto padrão do setor no Brasil.

Os 10 prédios mais altos de Balneário Camboriú

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Senna Tower

  • Altura: 509 metros
  • Andares: 154
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2030
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Prpedio mais alto do mundo, homenageia Ayrton Senna

 

Yachthouse Residence Club

  • Altura: 294 metros
  • Andares: 81 (cada torre)
  • Status: Concluído em 2021
  • Construtora: Pasqualotto & GT
  • Descrição: Duas torres gêmeas de alto padrão

 

One Tower

  • Altura: 290 metros
  • Andares: 84 (70 habitáveis)
  • Unidades: 119
  • Status: Concluído em 2022
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: É atualmente o edifício mais alto já construído no Brasil

 

Boreal Tower

  • Altura: 241,90 metros
  • Andares: 63 (60 habitáveis)
  • Unidades: 92
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2025
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Torre residencial com vista panorâmica para o mar

 

Titanium Tower

  • Altura: 240 metros
  • Andares: 57 (53 habitáveis)
  • Unidades: 40
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2027
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Torre residencial frente mar, 4 a 7 suítes

 

Infinity Coast

  • Altura: 234 metros
  • Andares: 66
  • Unidades: 115
  • Status: Concluído em 2019
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Foi o edifício mais alto do Brasil até a conclusão do Yachthouse

 

Sapphire Tower

  • Altura: 216,90 metros
  • Andares: 59 (55 habitáveis)
  • Unidades: 88
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2027
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Residencial localizado no pontal norte

 

 

Vitra by Pininfarina

  • Altura: 208 metros
  • Andares: 62
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2025
  • Construtora: Pasqualotto & GT
  • Descrição: Assinado pela casa de design italiana Pininfarina

 

Imperium Tower

  • Altura: 192 metros
  • Andares: 47 (43 habitáveis)
  • Unidades: 61
  • Status: Em construção
  • Previsão de entrega: 2028
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Frente mar, em arquitetura greco-romana

 

Epic Tower

  • Altura: 190 metros
  • Andares: 55
  • Unidades: 50
  • Status: Concluído em 2020
  • Construtora: FG Empreendimentos
  • Descrição: Localizado na Avenida Atlântica, com vista privilegiada para o mar






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