Imagine morar no prédio residencial mais alto do mundo. Em Balneário Camboriú, isso pode se tornar realidade em breve. A cidade catarinense, carinhosamente apelidada de "Dubai brasileira", já ostenta os edifícios mais altos da América Latina e agora mira o topo do mundo com projetos que prometem ultrapassar os 500 metros de altura.

Os arranha-céus não apenas dominam o horizonte, mas simbolizam um novo patamar de luxo, inovação e qualidade de vida. Dados atualizados de fontes oficiais, como o The Skyscraper Center e o portal especializado SkyscraperPage, comprovam que a cidade lidera rankings nacionais e avança nos internacionais.

Além de concentrar seis dos 10 maiores prédios do país, Balneário Camboriú é também um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. Segundo o FipeZap, em 2024 o metro quadrado na cidade atingiu a média de R$ 14.206, superando São Paulo (R$ 11.472) e Rio de Janeiro (R$ 10.379). Um estudo mais recente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias aponta que o preço médio do metro quadrado em Balneário Camboriú chegou a R$ 31,6 mil, com crescimento de 4% em relação ao ano anterior, consolidando a cidade como a líder absoluta em valorização imobiliária no Brasil.

A valorização é puxada por empreendimentos de altíssimo padrão, tecnologia de ponta, localização privilegiada e vistas deslumbrantes para o mar. Mas a verticalização não é apenas estética. A engenharia da cidade tem encarado desafios complexos, como os ventos fortes da costa e a logística em áreas urbanas, transformando Balneário Camboriú em um verdadeiro laboratório de soluções técnicas e arquitetônicas.

Carlos Haacke, especialista em urbanismo e construção civil e presidente do Sinduscon de Balneário Camboriú e Camboriú, ajuda a entender esse fenômeno:

“Esse movimento surgiu de forma orgânica, impulsionado por construtoras que passaram a buscar tecnologias de ponta em países onde esse tipo de empreendimento já era comum. A geografia da cidade estimula o aproveitamento vertical dos espaços. Além disso, o alto valor dos terrenos direciona o mercado para construções que maximizem o retorno por metro quadrado. Soma-se a isso a beleza natural da região, com cenários deslumbrantes que tornam cada vista um atrativo a mais. Por fim, vale destacar o perfil inovador que o setor local assumiu ao longo dos anos, abraçando a modernidade e posicionando Balneário Camboriú como referência em engenharia vertical no país,” afirma.

Os desafios, no entanto, são muitos. Segundo Haacke, o solo arenoso, os ventos fortes, a salinidade e a umidade típica da região litorânea exigem projetos extremamente técnicos.

“A engenharia moderna possui conhecimento técnico e recursos que permitem viabilizar esses empreendimentos com eficiência, respeito ao meio ambiente e segurança.”

Para acompanhar esse crescimento, o setor se preparou. “Há mais de uma década, nossos empresários vêm buscando, em diversos países tecnologias de ponta, capacitação técnica avançada e sistemas construtivos modernos que atendam às exigências do processo de verticalização. Hoje, Balneário Camboriú se consolidou como uma referência não apenas para o Brasil, mas também para países vizinhos. É comum recebermos visitas técnicas de profissionais estrangeiros interessados em conhecer de perto nossas obras e os recursos aplicados.”

Segundo ele, todo projeto que valoriza inovação e modernidade fortalece ainda mais o mercado local. Balneário Camboriú se destaca pela excelência construtiva e alto padrão de acabamento, e os arranha-céus incorporaram ainda mais tecnologia e sofisticação ao cenário, sendo amplamente bem recebidos pelo mercado.

E há espaço para mais? Para Carlos Haacke, sim, desde que com planejamento.

“No entanto, esse avanço deve ocorrer de forma planejada, sempre acompanhado da infraestrutura adequada e em conformidade com as diretrizes do nosso Plano Diretor. É essencial que os investimentos em mobilidade urbana e na preservação de nossas riquezas naturais sejam permanentes, garantindo equilíbrio entre progresso e bem-estar.”

O cenário catarinense representa uma virada de chave na construção civil de alto padrão no Brasil. Os dados reforçam o potencial da cidade como referência global e, com novos projetos em fase de planejamento, promete manter o título de capital dos arranha-céus no Brasil e disputar espaço entre os maiores do planeta.

Residenciais de BC entre os maiores

Balneário Camboriú já abriga os maiores edifícios do Brasil e da América Latina — e agora dá novos passos para ampliar esse protagonismo. Com projetos que devem ultrapassar os 500 metros de altura, a cidade se firma como referência nacional em engenharia de arranha-céus. De acordo com rankings internacionais como o The Skyscraper Center, seis dos 10 prédios mais altos do país estão na cidade.

BC lidera também no valor do metro quadrado, superando capitais como São Paulo e Rio de Janeiro. Essa valorização está diretamente ligada ao nível dos empreendimentos, à localização privilegiada e às soluções técnicas desenvolvidas para vencer desafios como solo arenoso, salinidade e ventos fortes, com obras cada vez mais sofisticadas, marcando o alto padrão do setor no Brasil.

Os 10 prédios mais altos de Balneário Camboriú

Senna Tower

• Altura: 509 metros
• Andares: 154
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2030
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Prpedio mais alto do mundo, homenageia Ayrton Senna

Yachthouse Residence Club

• Altura: 294 metros
• Andares: 81 (cada torre)
• Status: Concluído em 2021
• Construtora: Pasqualotto & GT
• Descrição: Duas torres gêmeas de alto padrão

One Tower

• Altura: 290 metros
• Andares: 84 (70 habitáveis)
• Unidades: 119
• Status: Concluído em 2022
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: É atualmente o edifício mais alto já construído no Brasil

Boreal Tower

• Altura: 241,90 metros
• Andares: 63 (60 habitáveis)
• Unidades: 92
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2025
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Torre residencial com vista panorâmica para o mar

Titanium Tower

• Altura: 240 metros
• Andares: 57 (53 habitáveis)
• Unidades: 40
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2027
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Torre residencial frente mar, 4 a 7 suítes

Infinity Coast

• Altura: 234 metros
• Andares: 66
• Unidades: 115
• Status: Concluído em 2019
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Foi o edifício mais alto do Brasil até a conclusão do Yachthouse

Sapphire Tower

• Altura: 216,90 metros
• Andares: 59 (55 habitáveis)
• Unidades: 88
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2027
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Residencial localizado no pontal norte

Vitra by Pininfarina

• Altura: 208 metros
• Andares: 62
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2025
• Construtora: Pasqualotto & GT
• Descrição: Assinado pela casa de design italiana Pininfarina

Imperium Tower

• Altura: 192 metros
• Andares: 47 (43 habitáveis)
• Unidades: 61
• Status: Em construção
• Previsão de entrega: 2028
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Frente mar, em arquitetura greco-romana

Epic Tower

• Altura: 190 metros
• Andares: 55
• Unidades: 50
• Status: Concluído em 2020
• Construtora: FG Empreendimentos
• Descrição: Localizado na Avenida Atlântica, com vista privilegiada para o mar