Com atuação em diferentes nichos do mercado da construção civil, a Construtora Lotisa hoje está focada no médio e alto padrão com imóveis totalmente diferenciados, e tem na Criar Empreendimentos seu braço dedicado aos imóveis padrão econômico. Essa diversidade na oferta faz com que o Grupo Lotisa atenda desde o cliente que dispõe de R$ 250 mil para investir em um imóvel popular em bairros como o São Vicente e Cidade Nova, até o investidor que opta por uma cobertura duplex na área mais nobre do bairro Fazenda, cotada em mais de R$ 10 milhões.

“Atuamos para aquelas famílias que buscam um apartamento de entrada mais acessível, assim como para aqueles que optam por um pouco mais de qualidade no estilo home club, no bairro São João, ou por apartamentos nos bairros Fazenda e Praia Brava, de alto padrão e com localização privilegiada, qualidade construtiva e infraestrutura de lazer e serviços”, explica o diretor comercial André Pereira. Ele cita que a atuação em todos os nichos está dentro da estratégia de mercado da incorporadora, que deve lançar em breve um loteamento no Santa Regina, assim como outros empreendimentos diferenciados em vários pontos de Itajaí. “No curto prazo estamos focados no médio e alto padrão e em médio e longo prazos devemos estar novamente em todos os nichos do mercado.”

Downtown by Housi, com 33 andares, revoluciona o centro de Itajaí

Hoje a Lotisa tem sete grandes empreendimentos em obras em Itajaí e Praia Brava, e lançou recentemente o empreendimento Lotisa Downtown by Housi, que traz para a região novos conceitos de investimento e moradia. O projeto prevê a construção de um edifício de 33 andares, com 350 apartamentos tipo estúdio (ou lofts), no centro histórico e comercial de Itajaí. Esse modelo promete ao investidor uma rentabilidade superior aos imóveis tradicionais. As obras iniciam no primeiro semestre de 2023 e a previsão de entrega é de 60 meses.

“O Downtown é literalmente o futuro, pois atende ao conceito da moradia por assinatura com uma série de serviços agregados, onde as pessoas não precisarão mais sair de casa para fazer as coisas”, diz André. Ele destaca ainda que serão imóveis compactos, com tamanhos entre 41m² e 51m², em localização privilegiada e com alta rentabilidade para o investidor. O valor médio é de R$ 500 mil, sendo que a metade é financiada e a outra metade se paga com as locações, e as taxas de condomínio são relativamente baixas.

Com esse empreendimento, que deve ser o primeiro de muitos outros dentro do mesmo conceito previstos para Itajaí, a Lotisa pretende conectar o morador por meio de aplicativos em seu telefone, onde ele vai encontrar diversas facilidades para o dia a dia.

"Hoje os prédios precisam estar conectados. O novo perfil do morador requer isso, tecnologia aliada à boa localização”

André Pereira

Diretor comercial Lotisa