Após oito anos de atraso na obra do Cosmopolitan Tower, os 48 condôminos do edifício que fica na rua Heitor Liberato, no bairro São Judas, em Itajaí, estão a um passo de receber seus apartamentos.
Os compradores bancaram R$ 6 milhões para a conclusão da obra, tiveram acesso às chaves dos apês e agora só falta o habite-se para encerrar uma história que teve a quebra de uma construtora ...
Os compradores bancaram R$ 6 milhões para a conclusão da obra, tiveram acesso às chaves dos apês e agora só falta o habite-se para encerrar uma história que teve a quebra de uma construtora, o prejuízo de quase 50 clientes e depois a iniciativa dos proprietários de assumirem as dívidas e a responsabilidade até a entrega do prédio.
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O Cosmopolitan era uma obra da Ferplan Incorporadora e Construtora, de Itajaí, que deveria ter sido entregue em 2015. Na época, os moradores pagaram cerca de R$ 500 mil para comprar os apartamentos. Foram vendidas 48 unidades na planta pela construtora.
Até 2020, cinco anos após a data acordada de entrega, a construtora continuou adiando a obra usando as mais variadas desculpas. Sem ter qualquer sinal de que a construção seria finalizada, no final de 2021 os moradores se uniram e contrataram um escritório de advocacia especializado em destituição de incorporadora e retomada das obras.
“Estávamos com atraso desde 2015. Os antigos donos, família tradicional de Itajaí, estão vivendo normalmente, viajando, comprando imóveis em Balneário de milhões, e nós, proprietários, assumimos uma chamada de capital de R$ 6 milhões para terminar a obra”, contou uma das compradoras ao DIARINHO.
O advogado Rhuan Rodrigues Moraes, contratado pelo grupo há cerca de um ano, auxiliou nos trâmites burocráticos. “Em novembro de 2021 fizemos a destituição da matrícula. Fizemos uma auditoria para entender o financeiro na obra, saldo a receber e custo de construção. A obra era negativa, ou seja, o saldo a receber das unidades não concluía o custo da construção”, narra Rhuan.
Para os condôminos ocuparem, finalmente, o edifício só falta a prefeitura liberar o habite-se e então será feita a averbação da matrícula individual dos apartamentos e das vagas de garagens.
A previsão dos moradores e do advogado é que até o final de maio o prédio esteja totalmente pronto e disponível para ser habitado.
