Itajaí registrou no mês de março a maior valorização no preço de venda dos imóveis residenciais no Brasil, segundo o índice FipeZap, que monitora os anúncios de imóveis no país. O indicador mostra Itajaí com a variação mensal de 1,56%, a mais alta entre as 50 cidades listadas no levantamento.

Considerando a variação nos primeiros três meses do ano, a cidade também se destaca, somando 3,78% de variação, a segunda melhor marca no país, com média mensal de 1,26% no crescimento da valorização dos imóveis. Na alta acumulada em 12 meses, o crescimento soma 9,53%, o sexto melhor resultado nacional e bem o acumulado da maioria das cidades.

A média das 50 principais cidades no Brasil entre maio de 2020 a março de 2021 ficou em 3,99%, quase um terço do índice de Itajaí. Com a alta na valorização, o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 6632. Além do destaque nacional em março, os indicadores de Itajaí de 2021 também são os melhores entre as setes cidades catarinenses que participam do levantamento.

“Os imóveis valorizados são um reflexo de uma economia diversificada alimentada por mão de obra qualificada. Grandes empresas, bons empregos e um poder público atuante e preocupado com o futuro da cidade são combustível para um mercado imobiliário em alta”, disse o prefeito Volnei Morastoni (MDB) sobre o resultado.

Pro secretário de Desenvolvimento Econômico, Giovani Testoni, a alta dos imóveis está ligada ao bom desempenho econômico e aos investimentos feitos pelo município, mesmo com a dificuldades enfrentadas pela pandemia. “O nosso porto é o principal responsável pelo crescimento econômico dos últimos anos, mas o trabalho da gestão municipal em buscar soluções e investimentos complementa essa conta,” disse.

Outro fator que teria favorecido, segundo o município, foi a implantação do sistema digital de licenciamento de obras e ambiental, agilizando a tramitação dos processos.

Região

Em Santa Catarina, outras seis cidades são monitoradas pelo índice FipeZap, entre elas Balneário Camboriú, Itapema, Blumenau, Joinville, São José e Florianópolis. Balneário aparece com o quarto maior preço médio do metro quadrado do país, atrás de Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília, com valor de R$ 7878, acumulando alta de 8% em 2021.

Já Itapema foi destaque nacional com a maior variação nos últimos 12 meses, registrando alta acumulada de 12,02%. Nesse ano o crescimento foi de 2,56%, com preço médio do metro quadrado chegando a R$ 7350.