Um prédio em formato de pirâmide e com 100 piscinas suspensas será construído no bairro planejado Vivapark Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina. A estrutura já está com a construção avançada na na avenida governador Celso Ramos. O empreendimento, batizado de Vértice, terá 52 mil metros quadrados de área construída e propõe uma combinação de residências, salas comerciais e escritórios no mesmo edifício.

Com previsão de entrega para 2027, o prédio reúne técnicas de construção consideradas inéditas no Brasil para o padrão residencial. O projeto já tem 42% da obra executada e foi premiado internacionalmente pela proposta arquitetônica.

O edifício terá duas torres interligadas, com fachada inclinada que forma uma estrutura piramidal. Além do impacto visual, o formato proporciona visibilidade cruzada entre os apartamentos e mantém a privacidade entre os vizinhos. A arquitetura foi desenvolvida por Nicholas Alencar, e o projeto foi eleito como o melhor de uso misto das américas pelo International Property Awards.

O empreendimento contará com 281 apartamentos, 74 salas tipo office e 17 lojas no térreo. A ideia é unir moradia e trabalho num mesmo espaço, prática conhecida como uso misto.

Piscinas nas sacadas

Dos 281 apartamentos, 98 terão piscinas privativas suspensas, instaladas nas extremidades das torres. Todas serão pré-fabricadas fora do canteiro e seguirão quatro modelos padronizados. A instalação será feita com guindaste, diretamente nas sacadas, num processo de içamento que deve acontecer em 2026.

A presença das piscinas exigiu soluções de impermeabilização, escoamento e reforço estrutural específicas, adaptadas às exigências de um edifício residencial com essas características.

Exaustão inclinada

Outro desafio técnico da obra é a instalação de churrasqueiras em apartamentos sem laje superior. Para isso, foi criado um sistema de exaustão inclinado. Os dutos foram agrupados em pontos estratégicos do prédio e direcionados para manter a eficiência da saída de fumaça sem interferir no desenho arquitetônico. O objetivo é garantir o conforto térmico mesmo nas unidades mais altas.

Concreto protendido

A base estrutural do prédio é feita em concreto protendido, técnica usada para vencer grandes vãos sem vigas intermediárias. O método permite plantas mais abertas, maior entrada de luz natural e maior liberdade para alterações nos apartamentos.

Além disso, a tecnologia favorece o layout inclinado da fachada e permite a construção dos grandes platôs necessários para a área de lazer, que ocupará o sétimo andar.

Lazer elevado

O Vértice terá três acessos independentes — dois para moradores e um para o público da área comercial. No térreo, serão 1,5 mil metros quadrados destinados ao comércio. As primeiras lojas devem começar a ser entregues nos próximos meses.

A área de lazer, com mais de 3,2 mil metros quadrados, será construída no sétimo andar, numa plataforma elevada entre as torres.

A obra está sendo executada por uma parceria entre o grupo Torresani e a máster desenvolvedora Vokkan. Hoje, mais de 150 trabalhadores atuam no canteiro, sob a coordenação de 10 engenheiros civis. A estrutura do prédio e a complexidade dos sistemas exigem acompanhamento técnico constante.