O litoral norte de Santa Catarina vive um novo ciclo de crescimento imobiliário e Barra Velha é um dos principais destaques desta expansão. Em 2024, o município ultrapassou R$ 1,3 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) comercializado, consolidando-se como destino promissor para investimentos e novos empreendimentos.

De acordo com dados da Brain Inteligência, o VGV lançado na cidade saltou de R$ 562 milhões em 2021 para R$ 1,14 bilhão em 2024. Já o volume efetivamente vendido cresceu mais de 10 vezes: de R$ 130 milhões para R$ 1,39 bilhão. Atualmente, são 74 incorporadoras ativas no município.

Esse boom acompanha um aumento expressivo da população. Segundo o IBGE, Barra Velha teve crescimento populacional de 130% entre 2010 e 2024, a segunda maior alta de SC. O número de domicílios subiu 143,8% no mesmo período.

Com terrenos escassos e preços elevados em cidades como Balneário Camboriú e Itapema, Barra Velha ganhou destaque por oferecer imóveis em frente ao mar por valores mais competitivos.

“A cidade oferece a rara possibilidade de adquirir um imóvel frente ao mar por um valor significativamente mais competitivo do que em outros destinos tradicionais da região, além de estar em plena expansão urbana e econômica”, destaca Valter Torresani, presidente da incorporadora Torresani.

Para acompanhar esse avanço, o município está revisando o Plano Diretor e desenvolvendo projetos como o novo plano de mobilidade urbana, sistema de esgoto, ponte pênsil e obras nos molhes da Península. O prefeito Daniel Cunha (PSD) afirma que o foco é garantir crescimento ordenado e sustentável.

Com localização estratégica, proximidade de grandes centros e um cenário de valorização contínua, Barra Velha se posiciona como um dos polos mais promissores do mercado imobiliário catarinense.