novo mercado

Grupo Torresani celebra 35 anos com expansão para o litoral norte

Construtora prevê VGV de R$ 6,5 bilhões nos próximos cinco anos

Valter Torresani, presidente do Grupo Torresani, celebra 35 anos de trajetória marcante (Foto: Laura Testoni)
Valter Torresani, presidente do Grupo Torresani, celebra 35 anos de trajetória marcante (Foto: Laura Testoni)
miniatura galeria
miniatura galeria

O Grupo Torresani completou 35 anos de atuação consolidando-se como uma das principais forças do mercado imobiliário de Santa Catarina. Com um histórico de mais de 735 mil metros quadrados construídos, cinco mil unidades entregues e R$ 2,7 bilhões em VGV acumulado, o grupo projeta um VGV de R$ 6,5 bilhões até 2029.

Atualmente, a empresa possui um landbank com mais de 20 áreas em cidades como Barra Velha, Balneário Piçarras, Navegantes, Itapema e Porto Belo, além de terrenos estratégicos em Blumenau. Para 2025, os lançamentos já programados devem ultrapassar R$ 1 bilhão.

Continua depois da publicidade

A parceria com a Vokkan, iniciada em 2021, resultou nos edifícios Vértice, Vista Jardins e Voz, que marcaram o início da verticalização do Vivapark Porto Belo, primeiro bairro-parque do Brasil. O projeto impulsionou a entrada definitiva do Grupo Torresani no litoral e direcionou os planos para cidades emergentes no mercado imobiliário. “A experiência com o Vivapark foi fundamental para aprimorar nosso olhar sobre o urbanismo. Nos últimos três anos, participamos de imersões internacionais, estudos e estruturações para criar a Torresani Litoral, operação focada exclusivamente nessa região”, afirmou Valter Torresani, presidente do grupo.

O primeiro lançamento da operação Torresani Litoral, fora o Vivapark Porto Belo,  ocorre este ano em Balneário Piçarras. Além disso, estão previstos dois empreendimentos de alto padrão em Barra Velha. Em 2025, a empresa planeja lançamentos em Balneário Perequê e o maior deles em Piçarras, com mais de 120 mil metros quadrados. Durante a recente visita ao litoral, Valter Torresani, presidente do Grupo Torresani, e Marcelo Rodrigues, vice-presidente do grupo para o litoral, foram entrevistados pelo DIARINHO.

Continua depois da publicidade

Bate-papo

A Torresani é tradicional por assinar projetos de imóveis de qualidade e exclusivos. O grupo decidiu expandir sua atuação para o litoral norte catarinense por quê? Quais são as expectativas para essa nova etapa?

Valter: Em 2021, fomos convidados pelo Grupo Vokkan para assumir o desafio do Vivapark, um projeto contemporâneo, moderno, que trazia grandes benefícios para quem fosse utilizá-lo. Eles escolheram uma empresa tradicional, com um histórico sólido de entregas. Já realizamos 109 prédios em Blumenau, e fomos chamados para desenvolver projetos em Porto Belo. A partir do momento em que começamos a lançar esses empreendimentos no mercado, percebemos uma grande procura de terrenistas, atraídos pelo nosso histórico e pelo tempo de atuação no mercado. Além disso, o próprio Vivapark trouxe inovação e destaque. Isso gerou muitas oportunidades, e decidimos abrir a Torresani Litoral, uma operação focada exclusivamente na região.

Qual é a expectativa para essa nova fase, com uma inserção mais ativa no litoral?

Marcelo: Nossa expectativa, já planejada, é alcançar R$ 6,5 bilhões em VGVs lançados até 2030. Temos um plano até 2034, ainda em detalhamento, mas com foco principal em Barra Velha e Piçarras, além de terrenos importantes no Gravatá, em Itapema e no Perequê. Seguimos também com a parceria no Vivapark, em Porto Belo.

Com mais de 735 mil m² construídos e uma projeção de VGV de R$ 6,5 bilhões até 2029, qual a importância das novas tecnologias e da sustentabilidade nos projetos do grupo?

Continua depois da publicidade

Valter: Desde pequenininho, quando a gente começou lá em 1989, sempre desenvolvemos tecnologia para construção civil. Continuamos procurando materiais que proporcionem mais conforto térmico e acústico. Hoje usamos vidros com refração de calor e tecnologia bird-friendly, que evita colisões de pássaros. Nos prédios do Vivapark, já implementamos o lead construction. Notamos que, após a pandemia, os moradores passaram a valorizar mais a integração com o meio ambiente, como insolação, ventilação e conexão visual com o entorno. Trabalhamos em projetos bio living, com floreiras, captação de água da chuva e geração de energia solar. Além disso, buscamos criar prédios icônicos, que impactem positivamente tanto o morador quanto a cidade.

Marcelo: Complementando, nossos projetos passaram a incorporar fortemente a arquitetura de experiência e o conceito bio living, buscando harmonia entre natureza, arquitetura e entorno. Nosso objetivo no litoral é criar empreendimentos que sejam ícones e referências turísticas.

Com a comemoração dos mais de 35 anos do Grupo e a expansão para o litoral, quais empreendimentos estão previstos para os próximos anos na região?

Marcelo: Estamos lançando dois empreendimentos em Barra Velha no final deste ano, ainda em pré-lançamento. São construções com arquitetura arrojada e tipologia que varia de apartamentos de 80 a 100 m², além de unidades maiores, de 156 m², com características de luxo e exclusividade. Para o ano que vem, destacam-se dois grandes projetos: um em Piçarras, com cinco torres e mais de 120 mil m² de área construída, previsto para setembro, e outro em Balneário Perequê, com lançamento programado para junho ou julho.

A Torresani Energia é uma das áreas de atuação do grupo. Como o setor de energia renovável complementa a atuação no mercado imobiliário e contribui para a sustentabilidade?

Continua depois da publicidade

Valter: Trabalhamos em dois focos: possibilitar que os prédios gerem sua própria energia ou parte da energia que consome. Todos os empreendimentos têm uma fazenda solar em cima. Existe o projeto de desenvolver fazendas solares fora dos empreendimentos para atender nossos clientes. Nossa meta é que 100% da energia consumida no ecossistema Torresani seja renovável.

 Um dos marcos do aniversário do grupo é a revitalização do centro de Blumenau. Quais são os principais desafios enfrentados nesse projeto?

Valter: A revitalização do centro é uma das iniciativas da prefeitura, com mudanças no plano diretor e incentivos. Qual é o perfil que no mundo todo se vê? Um centro que chega ao fim de semana e à noite está fechado, escuro. O centro de Blumenau será desenvolvido com um escopo moderno, arquitetura com fachada ativa, em que tenhamos lojas, escritórios e moradia no mesmo local, fazendo com que o centro volte a ser valorizado. Estamos participando de dois projetos grandes em Blumenau, visando desenvolver novamente o centro da cidade.

Marcelo: Recentemente, lançamos em Blumenau o primeiro empreendimento bio living, com forte apelo em arquitetura de experiência. Essa diretriz é aplicada tanto em Blumenau quanto no litoral. Nosso foco é criar empreendimentos que deixem um legado para as cidades e impactem positivamente a sociedade.

O Vivapark Porto Belo, em parceria com a Vokkan, foi um marco para o grupo. Há planos para novos projetos colaborativos ou parcerias semelhantes?

Continua depois da publicidade

Valter: Com o Vivapark, já temos uma relação de longo prazo. Estamos sempre atentos aos movimentos deles para analisar novas oportunidades de parceria. [Existem planos para Navegantes também?] Estamos olhando, estamos participando junto com eles no desenvolvimento, dando nossas opiniões.

Marcelo: No nosso landbank do litoral, nós temos terrenos em Gravatá, independentemente de eventuais parcerias. Além disso, uma parceria forte que está surgindo é com a prefeitura de Piçarras, onde haverá uma operação urbana consorciada, com contribuição da Torresani como contrapartida ao município.

 




Conteúdo Patrocinado



Comentários:

Somente usuários cadastrados podem postar comentários.

Clique aqui para fazer o seu cadastro.

Se você já é cadastrado, faça login para comentar.

WhatsAPP DIARINHO

Envie seu recado

Através deste formuário, você pode entrar em contato com a redação do DIARINHO.

×






216.73.216.192

TV DIARINHO


🔍🏚️ PRÉDIO ABANDONADO! O prédio que seria o Complexo da Polícia Civil de Itajaí tá largado no centro ...





Especiais

No primeiro ano sob o Marco Temporal, 211 indígenas foram assassinados, aponta Cimi

MARCO TEMPORAL

No primeiro ano sob o Marco Temporal, 211 indígenas foram assassinados, aponta Cimi

Ex-mulher de Rodrigo Constantino trava batalha judicial pelo direito de ver o filho

NA JUSTIÇA

Ex-mulher de Rodrigo Constantino trava batalha judicial pelo direito de ver o filho

O que os números do Censo não revelam sobre os evangélicos brasileiros?

RELIGIÃO E IBGE

O que os números do Censo não revelam sobre os evangélicos brasileiros?

O que significa o ataque à única igreja católica de Gaza

Cruz profanada

O que significa o ataque à única igreja católica de Gaza

Depoimentos e o "beco sem saída" para réus de trama golpista

Diário do julgamento - Ato 8

Depoimentos e o "beco sem saída" para réus de trama golpista



Blogs

Majorações repercutem

Blog do JC

Majorações repercutem

Saúde e Medicina: O Cuidado na Perspectiva da Medicina BioFAO

Espaço Saúde

Saúde e Medicina: O Cuidado na Perspectiva da Medicina BioFAO



Diz aí

Especialista no método Wolbachia de combate à dengue será entrevistado no “Diz aí!”

AO VIVO

Especialista no método Wolbachia de combate à dengue será entrevistado no “Diz aí!”

"O porto não pode ser objeto de um debate pequeno de natureza política e de polarização"

Diz aí, Décio Lima!

"O porto não pode ser objeto de um debate pequeno de natureza política e de polarização"

"Eu acho que Balneário Camboriú não tem volta"

Diz aí, Spinelli!

"Eu acho que Balneário Camboriú não tem volta"

Décio Lima participa do “Diz aí!” na segunda-feira

ENTREVISTA

Décio Lima participa do “Diz aí!” na segunda-feira

Spinelli, de BC, estará ao vivo no Diz Aí! desta quarta

ENTREVISTA

Spinelli, de BC, estará ao vivo no Diz Aí! desta quarta



Hoje nas bancas

Capa de hoje
Folheie o jornal aqui ❯






Jornal Diarinho ©2025 - Todos os direitos reservados.