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atro cidades do litoral de Santa Catarina aparecem entre as 10 com o metro quadrado mais valorizado do Brasil. Os dados são do índice FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), referente ao mês de dezembro. Balneário Camboriú, Itapema, Florianópolis e Itajaí puxaram a alta valorização imobiliária de SC.

O estado concentra quatro cidades com o preço do m² mais alto do Brasil para a venda de imóveis residenciais. O relatório é realizado com os dados das 50 maiores cidades brasileiras.

BC, que está no topo da lista, segue na liderança com R$ 12.624 por m², tendo uma valorização de 10,68% na comparação com o início do ano de 2023.

Para a FG Empreendimentos, uma das construtoras com forte presença em BC, alguns fatores impulsionam esse crescimento, como - segurança, qualidade de vida, sustentabilidade, turismo e qualidade construtiva.

“Considerada pela ONU uma das melhores cidades do Brasil para se viver, BC tem altos índices de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A cidade também é considerada a mais segura entre as com até 500 mil habitantes”, destaca a gerente de marketing da FG, Patrícia Borges Fernandes.

A cidade do Brasil com maior alta no metro quadrado para venda de imóveis em 2023 também é catarinense: São José. A vizinha da capital alcançou patamar de valorização de 19,63%.

Brava tem empreendimentos que são a meca dos investidores

Também estão no litoral norte catarinense os empreendimentos de superluxo que tem o metro quadrado ultrapassando a casa dos R$ 74 mil, como é o caso do Bravíssima Private Residence, da Taroii, e do ainda em fase de lançamento Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos. Os dois condomínios têm apartamentos à venda girando na casa dos R$ 50 milhões. Na Brava Norte, a modelo Gisele Bündchen é vista com frequência curtindo toda  infraestrutura do exclusivo Bravíssima.

Tudo porque, segundo Bruno Cassola, que atua há 17 anos no mercado imobiliário de alto padrão de BC, SC tem se destacado nos últimos anos com imóveis conectados à natureza, garantindo maior qualidade de vida e bem-estar. “A maior demanda por esse tipo de empreendimento reflete diretamente na valorização imobiliária. Para os próximos anos a tendência é que essa valorização se mantenha na região da Praia Brava já que o local está crescendo de forma ordenada, com preservação da natureza e investimentos em melhoria da infraestrutura” ,analisa  Bruno Cassola.

O especialista explica que uma das coberturas que virou objeto de desejo de investidores imobiliários é o Scenarium Brava Norte, da FG Empreendimentos, que está em fase de pré-lançamento.

Serão seis tipos de apartamentos, que variam de 189 a 629 m²,  com ticket médio de R$ 11,5 milhões, divididos em quatro torres. São mais de 3,6 mil m² de área de lazer com assinatura do renomado arquiteto Otto Felix, reconhecido pelo prêmio Building of Year do portal ArchDaily, uma das mais visitadas plataformas de arquitetura do mundo.

Outro destaque da Brava é o Bravíssima, com 10 torres de cinco pavimentos e recuo frontal de 50 metros. O condomínio conta com restaurante panorâmico, quadra oficial de tênis coberta, padel, piscina frontal ao mar com borda infinita, piscina aquecida com raia de 25 metros e o maior diferencial de todos: vista permanente para o Canto do Morcego.