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A oferta será por meio do fundo imobiliário FII AJ Malls para captação de R$ 317 milhões no mercado para ampliação de shoppings e novos empreendimentos.

A oferta será por meio do fundo imobiliário FII AJ Malls para captação de R$ 317 milhões no mercado para ampliação de shoppings e novos empreendimentos.

Em Santa Catarina, o grupo tem seis unidades, em BC, Blumenau, Joinville, Criciúma e São José, dominando o segmento. “A gente conseguiu fazer o primeiro IPO desde março de 2021. Então, temos aí mais de dois anos sem IPO no Brasil. É um fundo listado, com cotas na bolsa. Então, é por isso que eu vou bater o sino segunda-feira com camiseta do AJ Malls”, explicou o fundador, premiado como Líder Empresarial do Ano pelo grupo Lide SC.

Mesmo com a venda de ações, o presidente do grupo destaca que tem mais de 80% do capital. Segundo informou, o processo pra oferta inicial de ações foi concluído no dia 26 de outubro. “Fizemos a liquidação do FII no dia 1º de novembro. Agora, dia 13, eu bato o sino, e a partir da quinta-feira da próxima semana começa a ser negociado na bolsa”, adianta.

Os recursos captados serão usados para o plano de expansão do grupo. A primeira ampliação, de 12 mil metros quadrados, é prevista a partir de janeiro no Balneário Shopping, que vai passar de 350 pra 490 lojas, num investimento de R$ 160 milhões. No endereço, o grupo vai inaugurar neste mês o The Spot One, primeiro residencial do sul do Brasil conectado a um shopping.

Mais ampliações

Outras ampliações são previstas no Neumarket, em Blumenau, que foi o primeiro shopping do grupo, e no Garten Shopping, em Joinville. A expansão leva em conta as condições do mercado. Neste ano, o grupo pretende alcançar faturamento de R$ 3,6 bilhões, superando a marca de R$ 3 bilhões de 2022.

No ano passado, as vendas dos lojistas nos seis shoppings do grupo tiveram crescimento de 23,6% em relação a 2019 e de 19,7% na comparação com 2021. A empresa lidera o mercado de shopping centers no estado, com 71% de participação.