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Construção civil

Itajaí tem melhor desempenho do país na valorização do m² residencial

A cidade ficou mais de dois pontos percentuais à frente de Itapema, a segunda colocada do ranking nacional

Redação DIARINHO [editores@diarinho.com.br]

Itajaí chegou ao topo com 13,44% da variação acumulada no preço do m2 residencial (Foto: Divulgação)

Os investidores estão com os olhos voltados para Itajaí. Em julho, a variação acumulada do ano no preço do metro quadrado residencial atingiu a marca de 13,44%, colocando a cidade no topo nacional em variação positiva acumulada no período.

Neste ranking, Itajaí está mais de dois pontos percentuais à frente da segunda colocado, Itapema, que apresentou percentual acumulado de 11,35%, e mais de três pontos da terceira colocada, a capital do Espírito Santo, Vitória, com 10,12%.

Os dados são do Índice Fipezap, da fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), tendo como base os imóveis anunciados no portal ZAP divulgados em julho. Em relação à valorização nos últimos 12 meses, Itajaí ocupa a segunda posição entre as 50 cidades pesquisadas, atingindo percentual positivo de 16,93%.



Além destes destaques, Itajaí também se encontra entre as “top 10” em preço médio de venda por cidade no Brasil. Ocupando a 9ª posição e sendo a quarta cidade catarinense do ranking, em julho o preço médio do metro quadrado residencial ficou em R$ 7249,00. As outras cidades catarinenses são: Balneário Camboriú (4º lugar), Florianópolis (5º) e Itapema (6º).

Cenário positivo

O presidente do Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, Bruno Pereira, comenta que os investidores que buscam a cidade consideram o cenário econômico positivo que Itajaí vivencia ao longo dos meses.


“A valorização imobiliária é a soma das oportunidades que a região oferece, como qualidade de vida, oportunidades de emprego, atrativos turísticos, belezas naturais, localização privilegiada e a qualidade superior dos imóveis construídos na cidade. A expectativa é encerrar o ano de 2021 com Itajaí no topo do desempenho de valorização anual, firmando o potencial construtivo que a região oferece”, opina.

Caminho do desenvolvimento

O secretário de Desenvolvimento Econômico de Itajaí, Thiago Morastoni, destaca que a valorização deixa a administração do município satisfeita, reforçando que a cidade está no caminho do desenvolvimento. “Em conversas com empresários do setor temos percebido o bom momento do mercado imobiliário.  Itajaí vive um excelente período econômico, com a retomada da confiança do empresariado que voltou a investir. Isso é perceptível na movimentação portuária, que bate recordes atrás de recordes, e nos nossos excelentes índices de geração de empregos (6,4 mil de janeiro a junho) e abertura de empresas (4,6 mil de janeiro a junho). Esses números acabam por refletir também no mercado de imóveis, uma vez que as pessoas buscam uma cidade com economia sólida para investir”, explica.

As pessoas que projetam morar ou investir em Itajaí, segundo Thiago, estão buscando qualidade de vida, mas também segurança, acessibilidade, estrutura e tecnologia. “Itajaí tem investido fortemente em todas essas áreas. Evoluímos muito em saúde e educação, por exemplo, e temos nos preocupado em crescer de forma sustentável de modo que essa qualidade não se perca”, finaliza.




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