O prazo para a entrega dos apartamentos do edifício Manhattan Life Connection, na rua Eurico Adam, no centro de Itajaí, não foi cumprido novamente pela Prime Construtora, segundo denunciam os compradores. Os donos dos imóveis estão desde 2017 aguardando o fim das obras. A previsão mais recente era terminar em outubro de 2020, mas o prazo teria passado para janeiro ou fevereiro de 2021. A construtora garantiu à reportagem que vai entregar até dezembro próximo.

“É mentira atrás de mentira e queremos que a Prime nos dê uma solução. Não aguentamos mais a situação. É uma construtora que não tem a capacidade de ser verdadeira e cumprir prazos estabelecidos”, reclama um dos mais de cem proprietários que estão na bronca pela demora na entrega.

Um dos últimos avisos aos clientes informava que o cronograma havia sido “repactuado” com o banco Santander, programando a entrega pra outubro desse ano, com a criação do condomínio em novembro. Os prazos se estenderam pra dezembro e depois teriam sido adiados pro início do ano que vem.

Os clientes já estavam se preparando pra entrar no prédio, que tem duas torres quase finalizadas. “Vários moradores mandaram fazer móveis para montagem em novembro e dezembro e agora estamos nessa situação novamente”, lamenta um comprador.

Em novembro faz três anos de atraso na entrega do edifício. O prazo anterior era pro segundo semestre de 2020, sem data definida. Antes disso, a promessa era pra fevereiro. As mudanças seguidas de prazos teriam a ver com questões bancárias junto ao Santander, banco responsável pelo financiamento do empreendimento.

Esses problemas já teriam sido resolvidos pela construtora, segundo a empresa informou aos clientes, o que deixou os compradores sem entender o motivo da nova prorrogação. “Se a verba foi realmente liberada pelo banco para entrega em novembro, que rolo está acontecendo?”, questiona o mesmo cliente.

Apesar de aparentemente quase pronto, os compradores que fizeram vistoria na obra relatam que ainda há muita coisa por fazer e que viram pouca gente trabalhando. O acompanhamento pelo site da construtora mostra que a obra está nas etapas finais, com taxas de conclusão entre 73% e 98%, incluindo rebocos internos, colocação de esquadrias metálicas, portas, rodapés e pintura.

O edifício Manhattan tem duas torres com 16 andares cada, sendo quatro apartamentos por andar, coberturas duplex e apartamentos com configurações diferenciadas. A estrutura ainda conta com piscinas, salões de festas, academia, sauna, cinema, spa e outros espaços de lazer.

Culpa da pandemia

No início do ano, a construtora confirmou que problemas bancários provocaram o atraso na obra. Teria sido necessário fazer nova liberação de crédito pra que o prédio fosse terminado, pois os custos teriam passado do orçamento inicial.

O diretor administrativo da construtora, Alexandre Balbino, explica que essas questões estão sendo resolvidas, mas destaca que o setor teve um ano atípico em razão da pandemia e está sofrendo agora com a indisponibilidade de matéria-prima na construção civil.

No caso do Manhattan, houve problemas com a falta de materiais como ferro e alumínio, segundo conta, e as esquadrias tiveram que ser recolocadas. Alexandre informa que a obra está 96% concluída e que a entrega será feita em dezembro. Ele disse que as informações sobre entrega só no ano que vem não procedem e que tem esclarecido todos os clientes sobre os prazos.