MERCADO IMOBILIÁRIO
Opção de investimento seguro em BC
Qualidade de vida, segurança e estrutura são pontos favoráveis
Redação DIARINHO [editores@diarinho.com.br]
Os dirigentes do setor da construção civil apontam algumas razões para o boom de vendas e aquecimento do mercado. Uma delas é que a pandemia impediu viagens internacionais e os brasileiros foram levados a fazer investimentos em território nacional.
Outro motivo é a opção de investimento mais vantajosa em um período em que os juros permaneceram baixos. “A demanda por imóveis aumentou expressivamente em Balneário Camboriú durante a pandemia, especialmente a partir do segundo semestre de 2020. Creditamos esse movimento a alguns fatores. Entre eles, a questão do mercado imobiliário ser sinônimo de investimento seguro, com va lorização constante e ascendente”, disse o presidente do Sinduscon de Balneário Camboriú e Camboriú, Nelson Nitz.
Apesar de fatores econômicos e sociais influenciarem várias regiões do país, o cenário da região é diferenciado, pontua Altevir Baron, da FG Empreendimentos. Para ele, são decisivas questões como IDH alto, segurança pública, infraestrutura urbana, proximidade com aeroportos e com a BR-101.
“O mercado imobiliário representa uma preservação de capital, em específico Balneário Camboriú, que tem uma valorização muito acima da média de outros mercados nacionais e figura hoje entre os três mais requisitados metros quadrados do Brasil”, disse.
Exigência e oportunidade
Todos os representantes do setor ouvidos pela reportagem são unânimes em reconhecer que o consumidor está mais exigente. O movimento resultou na qualificação e atração de novas construtoras, além de uma busca constante por melhoria de projetos e de acabamento.
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Segundo Carlos Trossini, da Taroii, muitos clientes são casais jovens, com filhos pequenos, que gostam de espaços ao ar livre e de praticar esportes.
“Existe um potencial de mercado muito grande. Esse pessoal não sentiu tanto a crise”, analisa Bruno de Andrade Pereira, do Sinduscon Foz do Rio Itajaí.
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“No acumulado do ano estamos com valorização de 17,7%. [...] Para 2022, as perspectivas são positivas, e acreditamos que seguiremos com o setor aquecido”, afirma Nelson Nitz, do Sinduscon Camboriú e Balneário.
